某玩具生產(chǎn)企業(yè)擬購買某研究所的一項(xiàng)最新的專利技術(shù)。評估人員經(jīng)調(diào)查，認(rèn)為該專利的經(jīng)濟(jì)壽命為10年，并經(jīng)過預(yù)測分析，認(rèn)為使用該專利詹，該企業(yè)的某種電動玩具年銷售量將提高15％，產(chǎn)品的銷售價(jià)格將提高10％，生產(chǎn)及銷售成本可節(jié)約5％。該企業(yè)目前的產(chǎn)品年銷售量為100萬臺，每臺的銷售價(jià)格為100元，每臺的?生產(chǎn)及銷售成本為60元。該企業(yè)所得稅稅率為25％，折現(xiàn)率為10％。?要求：根據(jù)上述資料評估該專利技術(shù)的價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以萬元為單位，保留兩位小數(shù))?

被評估企業(yè)為一藥晶公司，庫存藥品價(jià)值315萬元，其中A種藥400箱，每箱單價(jià)5000元，B種藥100箱，每箱單價(jià)3500元，C種藥200箱，每箱單價(jià)4000元。經(jīng)清查鑒定，共中A種藥為暢銷藥品，B種藥為滯銷藥品，而且評估基準(zhǔn)日正是該種藥品的失效日期，C種藥已全部變質(zhì)。該企業(yè)庫存藥品的評估值最接近于

• A、200萬元
• B、208萬元
• C、235萬元
• D、250萬元

規(guī)鰣限制是一項(xiàng)影響土地價(jià)格的重要因素，一般被歸結(jié)為是影響土地價(jià)格的

• A、一般因素
• B、區(qū)域因素
• C、個(gè)別因素
• D、行政因素